Novosti

Investiranje u nekretnine u Hrvatskoj može biti privlačna prilika za mnoge, zahvaljujući njezinoj prekrasnoj obali, povijesnim lokalitetima i rastućoj turističkoj industriji. Evo korak po korak vodiča koji će vam pomoći razumjeti proces i donijeti informirane odluke: Istražite tržište • Odredite vrstu nekretnine: Odlučite zanimaju li vas stambene nekretnine, komercijalne nekretnine ili neizgrađeno zemljište. • Odaberite […]

Od 1. siječnja 2016., oporezivanje kapitalnih dobitaka – odnosno razlike između dogovorene prodajne cijene financijske imovine koja se otuđuje i njene nabavne vrijednosti – integrirano je u sustav poreza na dohodak. Kapitalne dobitke oporezuje se po stopi od 12%. Financijska imovina uključuje udjele u poduzećima, a njihovo otuđenje mora se prijaviti Poreznoj upravi unutar 8 […]

Kada se razmatraju pravila oporezivanja nekretnina u Hrvatskoj, važno je razumjeti razliku između primjene PDV-a i poreza na promet nekretnina, kao i specifične situacije u kojima se primjenjuje jedan ili drugi porez. Evo detaljnijeg objašnjenja: Isporuka zemljišta i oporezivanje PDV-om     Ako osoba koja prodaje zemljište (bilo da je riječ o građevinskom, poljoprivrednom ili […]

Dohodak od otuđenja nekretnina tretira se kao dohodak od imovine i imovinskih prava. To znači da su oporezivi prihodi koje fizičke osobe ostvaruju kao vlasnici kroz korištenje ili otuđenje svoje imovine i imovinskih prava. Stoga, porez na ovakav tip dohotka u osnovi predstavlja porez prikupljen iz stalnog izvora, odnosno iz imovine poreznog obveznika, koji nastaje […]